Entidad emisora y contexto normativo

La presente resolución fue expedida por la Dirección Territorial de Córdoba del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), en ejercicio de las facultades conferidas por el artículo 30 del Decreto 846 de 2021, y en concordancia con la Resolución 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución 746 de 2024 del mismo instituto. Estas normas regulan la gestión catastral multipropósito, que incluye la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Objeto y destinatarios de la resolución

El tema principal de la Resolución 23-000-0116-2025 es la aprobación de los valores comerciales para el componente económico del proceso de actualización catastral en el municipio de Puerto Libertador, tanto en zonas rurales como urbanas. Esta actualización se realiza con un enfoque multipropósito, que busca atender múltiples necesidades administrativas y sociales, incluyendo la seguridad jurídica en la propiedad, el fortalecimiento de los ingresos fiscales locales y el apoyo a la planeación y ordenamiento territorial. El destinatario principal de la resolución es la administración pública territorial del municipio de Puerto Libertador, así como los gestores catastrales y la ciudadanía en general, interesados en la información catastral oficial, precisa y actualizada.

Finalidad y alcance de la resolución

El objetivo central es establecer los valores comerciales de terrenos y construcciones que servirán de base para la determinación de los avalúos catastrales en el municipio, conforme a la metodología técnica de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas. Así se garantiza que la valoración refleje adecuadamente las condiciones actuales del mercado inmobiliario local.

Decisiones y regulaciones principales

Entre las principales disposiciones, se destacan:

• La aprobación de los valores comerciales por unidad de área...