Entidad emisora y contexto normativo

La resolución fue emitida por la Dirección Territorial de Córdoba del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el 26 de diciembre de 2025, y publicada en el Diario Oficial No. 53.354 el 31 de diciembre de 2025. Se fundamenta en disposiciones legales como el artículo 30 del Decreto 846 de 2021, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023, y las resoluciones 1040 de 2023 y 746 de 2024 del IGAC, que regulan el proceso de gestión catastral multipropósito.

Tema principal y destinatarios

El asunto central de la resolución es la aprobación de los valores comerciales para predios rurales y urbanos en San Antero, obtenidos mediante un estudio técnico económico realizado en el marco del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito. El público objetivo son los gestores catastrales, autoridades municipales, contribuyentes y demás actores vinculados con la administración del territorio y la gestión tributaria local. Esta actualización es relevante para garantizar una valoración justa y técnica de los inmuebles, base para la gestión fiscal y la seguridad jurídica.

Objetivo y finalidad de la resolución

La resolución busca establecer formalmente los valores comerciales que servirán de base para la determinación de los avalúos catastrales en San Antero, conforme a los criterios técnicos y jurídicos vigentes. Además, pretende garantizar que dichos valores reflejen adecuadamente las condiciones físicas, económicas y del mercado inmobiliario local, apoyando así la planificación territorial y la administración pública.

Decisiones y regulaciones principales

Entre las decisiones clave destaca la aprobación de los valores comerciales de terreno y construcción, diferenciados por zonas homogéneas físicas y geoeconómicas y por...