Entidad emisora y contexto normativo

La Resolución 70-000-0063, fechada el 24 de diciembre de 2025 y publicada en el Diario Oficial No. 53.354 el 31 de diciembre de 2025, fue expedida por la Dirección Territorial del departamento de Sucre del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Esta entidad es la encargada de la gestión catastral en Colombia y actúa dentro del marco normativo definido por el Decreto 846 de 2021, la Resolución IGAC 1040 de 2023 y su modificación parcial por la Resolución 746 de 2024.

Tema principal y destinatarios

La resolución regula la aprobación de los valores comerciales de los terrenos y construcciones que forman parte del proceso de actualización catastral multipropósito en Betulia, Sucre. Este proceso afecta tanto a la zona urbana como a la rural del municipio. Los destinatarios principales son los propietarios de predios en esta jurisdicción y las autoridades locales encargadas de la administración territorial, dado que esta actualización impacta directamente en la determinación de los avalúos catastrales y, por ende, en la administración tributaria local y la seguridad jurídica sobre la propiedad.

Objetivo y finalidad de la resolución

El objetivo esencial es aprobar los valores comerciales derivados del estudio técnico-económico realizado en el municipio para actualizar la información catastral con un enfoque multipropósito. Esto permite establecer avalúos catastrales confiables, que respalden la gestión pública en ordenamiento territorial, fiscalización y prestación de servicios a la ciudadanía.

Decisiones y regulaciones principales

Entre las principales decisiones adoptadas se encuentran:

• Aprobación de los valores comerciales de terreno, calculados mediante la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, conforme a las disposiciones legales vigentes.
• Aprobación...