Entidad emisora y contexto normativo

La Resolución 70-000-0067 de 2025 fue expedida el 24 de diciembre de 2025 por el Director Territorial de Sucre del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), y publicada en el Diario Oficial No. 53.354 el 31 de diciembre de 2025. Esta resolución se enmarca en el proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, regulado principalmente por el Decreto 846 de 2021, la Resolución 1040 de 2023 y sus modificaciones posteriores, que establecen las bases técnicas y jurídicas para la gestión catastral en Colombia.

Tema principal y destinatarios

El asunto central de la resolución es la aprobación de los valores comerciales de terrenos y construcciones en la zona urbana y rural del municipio de Caimito, Sucre, como parte del proceso de actualización catastral multipropósito. El destinatario principal es la administración territorial municipal y los propietarios de predios en Caimito, quienes se verán afectados por la actualización de los avalúos catastrales que respaldan la seguridad jurídica y la planificación territorial.

Objetivo de la resolución

El propósito fundamental es aprobar los valores comerciales derivados del estudio económico realizado, con el fin de determinar los avalúos catastrales que serán aplicados en el municipio, garantizando que estos reflejen la realidad inmobiliaria local y estén en concordancia con la normativa vigente. La actualización busca contribuir a la correcta administración del territorio, fortalecer los ingresos fiscales locales y facilitar trámites relacionados con la propiedad inmueble.

Decisiones y regulaciones principales

La resolución contiene varias decisiones clave:

• Aprobación de valores comerciales de terreno y construcción obtenidos mediante la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, consistente con la legislación aplicable.
• Determinación del avalúo catastral...