Entidad emisora y marco normativo

La resolución fue expedida por la Dirección Territorial Atlántico del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el 30 de diciembre de 2025, y publicada en el Diario Oficial No. 53.354 el 31 de diciembre de 2025. Su emisión se fundamenta en el artículo 30 del Decreto 846 de 2021 y en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución 1040 de 2023, modificada parcialmente por la Resolución 746 de 2024 del IGAC. Además, se apoya en disposiciones legales como el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por la Ley 2294 de 2023, y en el Decreto 148 de 2020.

Asunto principal y destinatarios

El tema central de la resolución es la aprobación de los valores comerciales derivados del estudio del componente económico en el proceso de actualización catastral multipropósito para el municipio de Tubará, en el departamento del Atlántico. Esta actualización afecta tanto zonas urbanas como rurales y está dirigida principalmente a los propietarios de predios y a las autoridades municipales encargadas del ordenamiento territorial y la gestión fiscal. La población beneficiada es relevante dado que la correcta valoración de los inmuebles impacta en la seguridad jurídica y la recaudación tributaria local.

Objetivo y finalidad de la resolución

La resolución tiene como objetivo aprobar los valores comerciales para la liquidación de avalúos catastrales, con base en un estudio técnico que utilizó metodologías de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas. Este acto administrativo busca dar cumplimiento a las normas vigentes de gestión catastral multipropósito, garantizando que los avalúos reflejen la realidad económica y física del municipio para facilitar la...