Entidad emisora, número y fecha de la resolución

La Resolución número 86-757-0003 fue emitida el 29 de diciembre de 2025 por la Dirección Territorial de Nariño del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Su publicación oficial se realizó en el Diario Oficial No. 53.354 el 31 de diciembre de 2025.

Tema principal y destinatarios

El documento aprueba los valores comerciales resultantes del análisis económico realizado en el marco del proceso de actualización catastral multipropósito para el municipio de San Miguel, en el departamento de Putumayo. Está dirigido principalmente a los gestores catastrales, autoridades municipales y ciudadanos que poseen inmuebles en dicha jurisdicción, dado que impacta directamente la valoración de los predios y los tributos asociados.

Objetivo y finalidad

El objetivo central de la resolución es validar los valores comerciales que servirán de base para determinar el avalúo catastral de los predios rurales y urbanos, en cumplimiento del proceso de actualización con enfoque multipropósito. Esto contribuye a la adecuada formación, conservación y difusión de la información catastral, garantizando la seguridad jurídica sobre la propiedad inmueble y fortaleciendo los fiscos locales.

Decisiones y regulaciones principales

La resolución aprueba las tablas de valores comerciales de terreno y construcción, elaboradas mediante la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas. Además, establece que el avalúo catastral se calculará aplicando un porcentaje del 60% sobre el valor comercial, conforme a las directrices del ente territorial. Este porcentaje respeta el marco legal que determina que el avalúo no podrá ser inferior al 60% ni superior al valor comercial. Se destacan también los pasos administrativos previos, como la aprobación de valores en mesas técnicas de avalúos y...