Entidad emisora y contexto normativo

La resolución fue expedida por la Dirección Territorial Cundinamarca del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el 29 de diciembre de 2025 y publicada en el Diario Oficial No. 53.355 el 2 de enero de 2026. Esta acción se fundamenta principalmente en el artículo 30 del Decreto 846 de 2021 y en disposiciones específicas de las Resoluciones 1040 de 2023 y 746 de 2024 del IGAC, que regulan el proceso de gestión catastral multipropósito en Colombia. Además, se enmarca en lo establecido por el Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026 y la Ley 1955 de 2019, modificada por la Ley 2294 de 2023.

Objeto y destinatarios de la resolución

La resolución tiene como objetivo aprobar los valores comerciales resultantes del componente económico del proceso de actualización catastral en Agua de Dios, un municipio del departamento de Cundinamarca. El documento está dirigido principalmente a los gestores catastrales, autoridades locales y demás actores vinculados con la gestión del catastro multipropósito en esta jurisdicción. Este grupo es relevante porque la actualización afecta directamente la determinación de avalúos catastrales, elemento clave para la seguridad jurídica de la propiedad, la planificación territorial y la base tributaria local.

Alcance y principales decisiones

El principal contenido de la resolución consiste en:

• Aprobación de valores comerciales de terreno: Derivados del estudio del componente económico urbano y rural, realizado mediante la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas.
• Aprobación de tablas de valor comercial de construcción: Aplicables a las tipologías constructivas en las zonas urbana y rural del municipio.
• Determinación del avalúo catastral: Se adopta el 60% del...