Propósito General del Proyecto de Resolución

El proyecto de resolución presenta el diseño y definición de las condiciones operativas para la asignación del subsidio familiar de vivienda en la modalidad de adquisición de Vivienda de Interés Social usada. La asignación se realizará a través de las Cajas de Compensación Familiar y el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), conforme a lo dispuesto en el Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 775 de 2025.

Objetivo Principal y Beneficiarios

El objetivo principal del proyecto es facilitar el acceso a soluciones habitacionales dignas para hogares en situación de vulnerabilidad, especialmente en municipios donde la oferta de vivienda nueva de interés social es insuficiente para cubrir la demanda. Los beneficiarios incluyen población desplazada, madres comunitarias de bienestar, familias sustitutas, recicladores, concejales de municipios categorías 4, 5 y 6, hogares afectados por desastres naturales o en condiciones de alto riesgo no mitigable, y población en proceso de reincorporación.

Nuevas Disposiciones y Mecanismos Introducidos

Entre las principales innovaciones, el proyecto amplía la posibilidad de otorgar subsidios para la compra de vivienda usada a los grupos mencionados, incorporando una metodología de priorización de municipios basada en variables como el déficit habitacional cuantitativo, unidades de VIS licenciadas y subsidios asignados. Se establece que solo los municipios que cumplan con criterios específicos de déficit, producción y asignación serán priorizados para la aplicación de este subsidio. Además, el proyecto reglamenta los requisitos que deben cumplir las viviendas usadas para ser objeto del subsidio, tales como contar con licencia de construcción o reconocimiento legal alternativo, estar libres de limitaciones al dominio (excepto hipotecas para adquisición), cumplir...