Entidad emisora, número y fecha

La Resolución 1939 de 2025 fue expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el 19 de diciembre de 2025 y publicada en el Diario Oficial No. 53.375 el 22 de enero de 2026. Este acto administrativo se enmarca en las facultades legales conferidas al IGAC por la Ley 2294 de 2023 y otras normas vigentes en materia catastral.

Tema principal y destinatarios

La resolución adopta metodologías específicas para la actualización masiva de valores catastrales rezagados en zonas urbanas del país. Está dirigida principalmente a los gestores catastrales, tanto el IGAC como las entidades territoriales encargadas del servicio público de gestión catastral. Este grupo es relevante porque tiene la responsabilidad de ejecutar el ajuste automático de avalúos previsto por la ley para predios urbanos que no hayan sido actualizados recientemente.

Objetivo de la resolución

El propósito fundamental es implementar, por única vez, un ajuste automático de los valores catastrales rezagados para contrarrestar la distorsión económica presente en las bases de datos catastrales urbanas. Esto busca corregir inequidades en la carga tributaria y facilitar una mejor planificación del territorio, en concordancia con el artículo 49 de la Ley 2294 de 2023.

Principales decisiones y regulaciones

La resolución establece que la actualización masiva se aplicará exclusivamente a predios urbanos que no hayan sido objeto de formación o actualización catastral en los cinco años previos al 19 de mayo de 2023. Se excluyen los predios con procesos en curso a esa fecha o iniciados posteriormente sin concluir antes del 31 de diciembre de 2026, para los cuales el ajuste automático deberá realizarse a partir del...