Contexto y entidad emisora

La resolución fue emitida por la Dirección Territorial Cauca del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), la máxima autoridad catastral nacional en Colombia, el 19 de septiembre de 2025 y publicada en el Diario Oficial No. 53.409 el 24 de febrero de 2026. Este organismo tiene la responsabilidad legal de formar, actualizar y conservar los catastros en todo el territorio nacional, garantizando la correcta identificación física, jurídica, fiscal y económica de los inmuebles.

Objeto y destinatarios de la resolución

La principal finalidad de la Resolución 19-000-025-2025 es ordenar el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en el municipio de Inzá, tanto en su zona urbana como rural. El destinatario principal es el propio IGAC, encargado de ejecutar este proceso dado que el municipio no está habilitado como gestor catastral. También se involucra la alcaldía local y la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR), esta última con funciones de inspección, vigilancia y control sobre la gestión catastral.

Objetivo y alcance del proceso de actualización catastral

El proceso de actualización tiene por objetivo identificar, incorporar y rectificar los cambios o inconsistencias en la información catastral existente, que en Inzá no se ha actualizado desde 2005 en zona urbana y 2006 en zona rural. Se busca así garantizar una base de datos catastral confiable y actualizada que sirva para diversas políticas públicas, asegurando la seguridad jurídica del derecho de propiedad, fortaleciendo la fiscalidad local y apoyando la planificación territorial.

Principales decisiones y regulaciones

Conforme a la resolución, el proceso debe realizarse respetando las normas técnicas y jurídicas establecidas en la Resolución IGAC 1040 de 2023 y su modificación por la Resolución 746 de 2024. Se aplicarán métodos directos, indirectos, declarativos y colaborativos para la actualización, sin la obligación de levantar toda la información en todos los inmuebles. Además, se establece que en caso de presencia de Pueblos Indígenas, se aplicará el Decreto 462 de 2025 y sus normas complementarias; y de encontrarse comunidades negras, afrocolombianas, raizales o palenqueras, se aplicará el Decreto 1139 de 2025. Esta disposición garantiza el respeto a la diversidad étnica y cultural durante el proceso.

Fundamento legal y vigencia

La resolución se fundamenta en diversas normas nacionales, entre ellas: la Ley 14 de 1983, Ley 1450 de 2011, Ley 1955 de 2019 y su modificación Ley 2294 de 2023 (Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026), además de los Decretos 846 de 2021, 1170 de 2015 y 148 de 2020. Estas disposiciones regulan la gestión catastral como un servicio público con enfoque multipropósito, definen competencias y procedimientos. Se aclara que la resolución es de carácter general, debe ser publicada conforme a la Ley 1437 de 2011, y rige desde su publicación, sin que procedan recursos contra ella.

Impacto potencial

Este proceso de actualización catastral multipropósito representa un paso importante para el municipio de Inzá y la región del Cauca, al permitir contar con información precisa y actualizada que facilite la seguridad jurídica en el derecho de propiedad, mejore la gestión fiscal local y apoye el ordenamiento territorial con respeto a las comunidades étnicas presentes. Además, fortalece el papel del IGAC como autoridad catastral en ausencia de gestores locales, asegurando la prestación adecuada del servicio público catastral.

Aspecto	Detalle
Entidad emisora	Dirección Territorial Cauca del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)
Resolución	19-000-025-2025, emitida el 19 de septiembre de 2025
Objeto	Inicio de proceso de actualización catastral multipropósito en Inzá, Cauca
Destinatarios	IGAC, Alcaldía de Inzá, Superintendencia de Notariado y Registro
Normatividad base	Ley 14/1983, Ley 1450/2011, Ley 1955/2019, Ley 2294/2023, Decretos 846/2021, 1170/2015, 148/2020
Plazos	Rige desde publicación; no procede recurso contra la resolución