Contexto y entidad emisora

La Resolución 50-000-072-2026, publicada en el Diario Oficial No. 53.476 el 29 de abril de 2026, fue emitida por la Dirección Territorial Meta del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), máxima autoridad catastral nacional en Colombia. Este instituto tiene como misión la formulación y ejecución de políticas en cartografía, catastro, geodesia y geografía, apoyando la planificación y ordenamiento territorial.

Objeto y destinatarios de la resolución

El documento ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en la zona rural del municipio de Granada, Meta. Esta actualización responde a la necesidad de renovar la información catastral, la cual no ha sido actualizada desde 2007, para reflejar cambios físicos, jurídicos y económicos de los predios. El destinatario directo de esta resolución es la comunidad rural de Granada y las autoridades locales encargadas de la gestión territorial, además de entidades como la Superintendencia de Notariado y Registro, que supervisan la gestión catastral.

Finalidad y marco normativo

El objetivo principal es actualizar la información catastral para mejorar la identificación y registro de los inmuebles, garantizando seguridad jurídica y facilitando la gestión pública y privada. La actualización se realiza bajo el enfoque multipropósito, que integra datos físicos, jurídicos, fiscales y económicos, y contribuye a la planificación territorial, el fortalecimiento fiscal y la eficiencia del mercado inmobiliario. La resolución se basa en un amplio marco legal, destacando la Ley 14 de 1983, la Ley 1450 de 2011, la Ley 1955 de 2019 y su modificación en la Ley 2294 de 2023, así como decretos y resoluciones específicas del IGAC, entre ellas el Decreto 846 de 2021 y la Resolución 1040 de 2023 con su modificación por la Resolución 746 de 2024. Estas normas regulan la gestión catastral como un servicio público esencial y establecen los procesos técnicos y administrativos requeridos para la formación y actualización catastral.

Decisiones clave y metodología

La resolución establece que el IGAC, en ausencia de gestores catastrales locales habilitados, asumirá la responsabilidad de prestar el servicio público catastral en Granada. Para ello, se implementará el proyecto institucional COLSMART, que aplica tecnologías innovadoras como el barrido predial masivo y métodos indirectos y declarativos, apoyados en múltiples fuentes de información para una actualización eficiente y precisa. Además, se prevé el respeto y la inclusión de pueblos indígenas y comunidades negras, afrodescendientes, raizales y palenqueras presentes en el territorio, siguiendo los protocolos de Consulta Previa, Libre e Informada, conforme al artículo 45 de la Ley 2294 de 2023. Su participación es esencial para garantizar un proceso intercultural y legítimo.

Implicaciones y plazos

La resolución es de carácter general y debe ser publicada conforme a la Ley 1437 de 2011. El acto administrativo entra en vigor desde su publicación y no admite recursos, garantizando así la ejecución inmediata del proceso. Se instruye informar a la alcaldía municipal y a la Superintendencia de Notariado y Registro para que ejerzan la vigilancia y control pertinentes.

Conclusión

Con esta medida, el IGAC reafirma su rol como máxima autoridad catastral nacional y avanza en la modernización de la gestión catastral en Colombia, promoviendo la actualización tecnológica y el enfoque multipropósito. La actualización en Granada, Meta, representa un paso importante para mejorar la seguridad jurídica, la planificación territorial y la gestión fiscal, con especial atención a la inclusión de comunidades étnicas y al uso eficiente de recursos públicos. Este proceso fortalecerá además la transparencia y la confianza en la información catastral, contribuyendo al desarrollo sostenible de la región y al bienestar de sus habitantes.