Entidades emisoras y contexto normativo

La Resolución 042 de 2026, publicada en el Diario Oficial No. 53.484 el 8 de mayo de 2026, fue expedida por la Dirección Territorial de Santander del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Este organismo es la máxima autoridad catastral nacional encargada de la formación, actualización y conservación de los catastros, conforme a lo establecido en la Ley 14 de 1983 y la Ley 1955 de 2019, modificada por la Ley 2294 de 2023. El ajuste responde a la aplicación del artículo 49 de la Ley 2294 de 2023, que dispone un mecanismo excepcional para la actualización masiva de valores catastrales rezagados en zonas rurales, ejecutado mediante una metodología adoptada en la Resolución IGAC 1912 de 2024.

Asunto principal y destinatarios

La resolución se dirige principalmente a los propietarios de predios rurales ubicados en las zonas homogéneas geoeconómicas del municipio de Lebrija, Santander. Estos sectores fueron objeto de un ajuste en sus valores unitarios de terreno para la liquidación de avalúos catastrales vigentes a partir del 1° de enero de 2026. El público destinatario es relevante debido a que los avalúos catastrales influyen directamente en la determinación de impuestos territoriales y en la planificación y ordenamiento territorial local.

Objetivo de la resolución

El principal objetivo de la resolución es corregir las diferencias detectadas entre la información cartográfica y alfanumérica del municipio y los valores unitarios de terreno inicialmente aplicados. Esto con el propósito de asegurar que los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales reflejen adecuadamente las condiciones económicas y técnicas de las zonas rurales de Lebrija.

Decisiones y regulaciones clave

La Dirección Territorial de...