Contexto y entidad emisora
El
Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), como máxima autoridad catastral nacional, emitió la
Resolución 045 de 2026, fechada el 4 de mayo de 2026 y publicada en el Diario Oficial No. 53.484 el 8 de mayo de 2026. Esta resolución fue adoptada por la Dirección Territorial de Santander del IGAC, en ejercicio de las facultades conferidas por diversas disposiciones legales y reglamentarias, entre ellas la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 846 de 2021.
Tema principal y destinatarios
La resolución regula el
reajuste de los porcentajes de incremento aplicables a las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Páramo, Santander. Este ajuste afecta la liquidación de avalúos catastrales para la vigencia 2026, dirigida a todos los predios rurales ubicados en dichas zonas homogéneas. El público objetivo incluye a propietarios de inmuebles rurales, autoridades locales, y actores vinculados con la gestión y administración territorial, dado que estos valores impactan la base fiscal y la seguridad jurídica de la propiedad inmueble.
Objetivo de la resolución
El propósito central es corregir inconsistencias detectadas en la información cartográfica y alfanumérica cargada en el Sistema Nacional Catastral. Estas inconsistencias generaron diferencias en los valores unitarios de terreno y, por ende, en los porcentajes de incremento previamente definidos. La corrección busca asegurar la adecuada correspondencia técnica y la coherencia en la actualización masiva y excepcional de los valores catastrales rezagados, conforme a lo dispuesto en el artículo 49 de la Ley 2294 de 2023.
Decisiones y regulaciones principales
La resolución establece:
- El reajuste de los porcentajes...
