Entidad emisora y contexto normativo
La Resolución 052 de 2026 fue expedida por el Director Territorial de Santander del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el 4 de mayo de 2026, y publicada en el Diario Oficial número 53.484 el 8 de mayo de 2026. Este acto administrativo se enmarca en el desarrollo y aplicación del artículo 49 de la Ley 2294 de 2023, que establece un mecanismo excepcional para la actualización masiva de los avalúos catastrales en zonas rurales, con el fin de reducir el rezago en los valores catastrales.
Tema principal y destinatarios
La resolución aborda el ajuste de los porcentajes de incremento definidos para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Hato, Santander. El destinatario principal son los propietarios y administradores de predios rurales dentro de estas zonas, así como las autoridades y entidades vinculadas con la gestión catastral y tributaria municipal y departamental. Este público es relevante porque los valores catastrales impactan directamente en la determinación de impuestos y en la seguridad jurídica sobre la propiedad inmueble.
Objetivo y finalidad de la resolución
El objetivo fundamental es corregir inconsistencias detectadas en la base de datos cartográfica y alfanumérica que afectaron la determinación inicial de los porcentajes de incremento para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales. Así, se busca garantizar que la actualización de los avalúos catastrales sea técnicamente adecuada y refleje fielmente el valor de los predios para la vigencia catastral del 1° de enero de 2026.
Decisiones y regulaciones principales
La resolución dispone:
- El reajuste de los porcentajes de incremento aplicables...
