Contexto y entidad emisora

La Resolución 054 de 2026, publicada en el Diario Oficial No. 53.484 el 8 de mayo de 2026, fue expedida por la Dirección Territorial de Santander del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Esta entidad nacional es la máxima autoridad en materia catastral en Colombia, encargada de la formación, actualización y conservación de los catastros, conforme a las disposiciones legales vigentes, principalmente la Ley 14 de 1983 y la Ley 2294 de 2023.

Objeto y alcance de la resolución

El tema central de esta resolución es el ajuste de los porcentajes de incremento de los valores catastrales para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Confines, en Santander. Estos porcentajes forman parte del mecanismo excepcional previsto en el artículo 49 de la Ley 2294 de 2023, que permite actualizar de manera masiva y automática los avalúos catastrales rezagados en las zonas rurales. El destinatario principal de esta medida son los propietarios de predios rurales en Confines, así como las autoridades locales y entidades relacionadas con la administración territorial y fiscal del municipio. La actualización busca reflejar con mayor precisión el valor económico de los inmuebles rurales, contribuyendo a la seguridad jurídica y al fortalecimiento de los ingresos de los entes territoriales.

Decisiones y modificaciones clave

La resolución establece un reajuste en los valores unitarios de terreno para cada zona homogénea geoeconómica rural de Confines, corrigiendo diferencias detectadas entre la información cartográfica y alfanumérica cargada en el Sistema Nacional Catastral y los valores inicialmente calculados. Se presentan nuevas tablas con los valores catastrales actualizados y los porcentajes de incremento aplicables para la vigencia...