Contexto y antecedentes del litigio

La controversia se originó en un proceso verbal promovido por el propietario inscrito de un lote ubicado en la vereda El Michu, municipio de Fusagasugá (Cundinamarca), quien solicitó que se declarara su propiedad sobre dicho bien inmueble y se condenara a los ocupantes a restituir la posesión y pagar las rentas dejadas de percibir. El demandante afirmó haber adquirido el dominio mediante escritura pública inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Fusagasugá. Sin embargo, la entrega material del predio no se realizó debido a que los demandados ejercían la posesión alegando tener derecho sobre la heredad. En 2002, uno de los demandados promovió un proceso de pertenencia contra la anterior propietaria del inmueble, que fue decidido en primera y segunda instancia en contra del demandante, confirmando que no se acreditó la posesión en los términos requeridos para la usucapión. A pesar de ello, los demandados mantuvieron la posesión, lo que motivó la acción reivindicatoria.

Trámite judicial y decisiones anteriores

El Juzgado Segundo Civil del Circuito de Fusagasugá admitió la demanda, pero en primera instancia denegó las pretensiones del propietario y levantó la medida cautelar. Posteriormente, el Tribunal Superior modificó parcialmente la sentencia, declarando probada la excepción de prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio formulada por uno de los demandados, y confirmó lo demás. En el análisis de la sentencia apelada, se valoró la cadena de títulos que respaldaba la propiedad del demandante y la actividad posesoria de los demandados. Se concluyó que la posesión ejercida por los demandados se remontaba a fechas anteriores a la adquisición del demandante...