Contexto y entidades involucradas
La Resolución 63-548-000052 de 2026 fue expedida por la Dirección Territorial Quindío del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), máximo órgano catastral nacional. Esta acción se enmarca en las facultades conferidas por leyes y decretos como la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 y su modificación en la Ley 2294 de 2023, así como el Decreto 846 de 2021. La norma responde a la aplicación del artículo 49 de la Ley 2294 de 2023, que regula el ajuste automático y excepcional de los valores catastrales en zonas rurales con rezago en la actualización de avalúos.
Objeto y destinatarios de la resolución
El objetivo principal es ajustar los porcentajes de incremento definidos para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Pijao, con el fin de reflejar de manera precisa las condiciones físicas, económicas y territoriales actuales. La resolución está dirigida principalmente a los propietarios de predios rurales en dichas zonas, así como a las autoridades municipales y entidades involucradas en la gestión catastral y tributaria del municipio. Este público es relevante porque la actualización impacta directamente en la determinación de los avalúos catastrales, que influye en el pago de impuestos y en la seguridad jurídica del derecho de propiedad.
Decisiones y regulaciones clave
La resolución dispone un reajuste en los porcentajes de incremento para dos zonas homogéneas geoeconómicas específicas, modificando así los valores inicialmente establecidos en la Resolución 2057 de 2025:
