Entidad Emisora y Marco Normativo

La Resolución 067 de 2026 fue emitida el 12 de junio de 2026 por la Dirección Territorial de Boyacá del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), autoridad nacional en materia catastral. Este organismo actúa bajo el amparo de las leyes 14 de 1983, 1955 de 2019 y 2294 de 2023, además de decretos y resoluciones internas como el Decreto 846 de 2021 y la Resolución IGAC 1912 de 2024, que establecen las competencias y procedimientos para la gestión catastral en Colombia.

Tema Principal y Destinatarios

El asunto central de esta resolución es el reajuste de los porcentajes de incremento de avalúos catastrales para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Arcabuco, Boyacá. Está dirigida principalmente a propietarios de predios rurales y a las autoridades municipales y departamentales relacionadas con la administración tributaria y la planificación territorial. Este público es fundamental, dado que la actualización de los avalúos impacta directamente en la tributación predial y en la planificación del desarrollo territorial.

Objetivo de la Resolución

El propósito de esta resolución es corregir y ajustar los porcentajes de incremento previamente establecidos en la Resolución IGAC 2057 de 2025, en atención a observaciones y análisis técnicos derivados de mesas sectoriales de trabajo y solicitudes de los comités técnicos locales. La finalidad es garantizar que los avalúos reflejen adecuadamente las condiciones físicas, económicas y normativas del territorio, evitando distorsiones que afecten la justicia tributaria y la adecuada gestión del suelo rural.

Decisiones y Regulaciones Principales

La resolución establece un reajuste en los porcentajes de incremento aplicables a las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Arcabuco, modificando los valores adoptados en la Resolución IGAC 2057 de 2025. Por ejemplo, para la zona geoeconómica 1, el porcentaje de incremento pasa de 344% a 176.11%, mientras que en la zona 12 se ajusta de 3284% a 1462.01%. Estos ajustes significativos reflejan un análisis detallado que considera factores como la capacidad productiva del suelo, la incidencia de suelos de protección y la información del mercado inmobiliario.

Base Legal y Modificaciones

Esta acción se fundamenta en el artículo 49 de la Ley 2294 de 2023, que autoriza al IGAC a realizar actualizaciones masivas y automáticas de avalúos catastrales rezagados para corregir inequidades y mejorar la planificación territorial. La resolución modifica en lo pertinente los porcentajes establecidos en la Resolución IGAC 2057 de 2025, manteniendo intactas las demás disposiciones de dicha norma.

Plazos y Vigencia

La actualización de los avalúos catastrales será aplicada para la vigencia del año 2026, con fecha de corte al 1° de enero de 2026. La resolución rige a partir de su publicación y, al ser un acto administrativo de carácter general, no admite recurso alguno conforme al artículo 75 de la Ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo).

Impacto Potencial

Este ajuste representa un mecanismo técnico y legal para mejorar la equidad en la valoración de predios rurales, lo que puede influir en la carga tributaria de los propietarios y en la distribución de recursos municipales. Asimismo, contribuye a fortalecer la seguridad jurídica en la propiedad inmueble y a apoyar la planeación territorial con datos actualizados y coherentes con la realidad socioeconómica del municipio. La participación de las mesas sectoriales y la aplicación de metodologías adoptadas por el IGAC evidencian un proceso concertado y técnicamente fundamentado para la gestión catastral multipropósito en Colombia. En resumen, la Resolución 067 de 2026 representa un paso relevante en la actualización catastral rural en Arcabuco, orientado a corregir distorsiones y promover una gestión territorial más justa y eficiente, favoreciendo así el desarrollo sostenible y la equidad en la región.