Contexto y entidad emisora

La Resolución 109 de 2026, fechada el 8 de julio y publicada en el Diario Oficial No. 53.554 el 15 de julio de 2026, fue expedida por la Dirección Territorial Boyacá del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Esta entidad es la máxima autoridad catastral nacional, encargada de la formación, actualización y conservación del catastro, conforme a las leyes 14 de 1983, 1955 de 2019 y 2294 de 2023, así como al Decreto 846 de 2021.

Tema principal y destinatarios

La resolución regula específicamente el reajuste de los porcentajes de incremento en los avalúos catastrales para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Chitaraque, Boyacá. El principal destinatario es la administración catastral y tributaria local, así como los propietarios de predios rurales en dicha jurisdicción, quienes verán reflejados estos ajustes en la valoración de sus inmuebles.

Objetivo y finalidad

El objetivo central es realizar un ajuste técnico y justo de los valores unitarios de terreno en las zonas rurales, con base en un análisis detallado que incluye factores físicos, normativos, económicos y de mercado inmobiliario. Esta actualización responde a la necesidad de corregir distorsiones detectadas tras la aplicación inicial de los incrementos establecidos en la Resolución IGAC 2057 de 2025, en cumplimiento del artículo 49 de la Ley 2294 de 2023.

Decisiones y regulaciones principales

La resolución dispone el reajuste de los porcentajes de incremento para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales de Chitaraque, con una reducción significativa en varios casos respecto a lo establecido previamente. Por ejemplo, para la zona 1 se ajusta del 49% al 15.72%, y para la zona 20, de...