Entidad emisora, tipo de norma y fecha
La presente resolución fue expedida por la Dirección Territorial Boyacá del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), el 30 de julio de 2026, y publicada en el Diario Oficial No. 53.571 el 31 de julio de 2026.
Objeto de la norma
Regula el reajuste de los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales aplicables a las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Santa María, Boyacá, para la vigencia catastral del año 2026.
Cambios normativos concretos
- Modifica los porcentajes de incremento aplicados a las zonas homogéneas geoeconómicas rurales en Santa María, Boyacá, que habían sido establecidos en la Resolución IGAC 2057 de 2025.
- Actualiza la liquidación de avalúos catastrales para los predios rurales de dicho municipio en el Sistema Nacional Catastral.
- Confirma que las demás disposiciones contenidas en la Resolución IGAC 2057 de 2025 permanecen sin cambio.
Obligaciones creadas
- La Dirección Territorial Boyacá del IGAC debe efectuar la actualización de los valores unitarios de terreno y la liquidación de avalúos catastrales para los predios rurales del municipio de Santa María conforme a los nuevos porcentajes establecidos.
- Se debe publicar y comunicar la resolución al municipio de Santa María para efectos administrativos y de conocimiento público.
Porcentajes reajustados
| Zona Geoeconómica |
Porcentaje Resolución 2057 de 2025 |
Porcentaje Ajustado Resolución 115 de 2026 |
| 01 | 803,00% | 399,67% |
| 02 | 595,00% | 250,54% |
| 04 | 784,00% | 436,12% |
| 05 | 942,00% | 420,80% |
| 06 | 1243,00% | 750,65% |
| 07 | 1237,00% | 572,42% |
| 08 | 933,00% | 507,61% |
| 09 | 1322,00% | 629,12% |
| 10 | 2452,00% | 1267,09% |
| 11 | 11,00% | 4,00% |
| 12 | 775,00% | 386,08% |
Ámbito de aplicación
La resolución aplica de manera general para todas las zonas homogéneas geoeconómicas rurales ubicadas en el municipio de Santa María, departamento de Boyacá. Afecta los predios rurales con destinos agropecuarios y no agropecuarios.
Excepciones o exclusiones
No se modifican las delimitaciones ni el trazado de las zonas homogéneas geoeconómicas. Tampoco se incluyen predios que hayan sido actualizados o formados catastralmente en los últimos cinco años o cuyo proceso esté en curso, conforme a lo previsto en la Ley 2294 de 2023.
Base legal
La expedición se fundamenta en las facultades conferidas por el artículo 3° de la Ley 14 de 1983, el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019 modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023, el Decreto 846 de 2021 y la Resolución IGAC 1912 de 2024, en el marco del artículo 49 de la Ley 2294 de 2023.
Vigencia y recursos
La resolución rige a partir de su publicación y, como acto administrativo de carácter general, contra ella no procede recurso alguno, conforme al artículo 75 de la Ley 1437 de 2011 (Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo).
Régimen de transición
La norma actualiza los porcentajes para la vigencia catastral del 1° de enero de 2026, incorporándose en la base catastral para dicho año. No se establecen plazos adicionales de implementación ni disposiciones transitorias específicas.
De esta manera, la Resolución 115 de 2026 busca garantizar una actualización justa y equitativa de los avalúos catastrales rurales en Santa María, Boyacá, ajustándose a las condiciones económicas actuales y contribuyendo a una mejor administración tributaria y planificación territorial en el municipio.
