Identificación del acta y tema central

La Comisión de Poder Público se reunió el 24 de agosto de 2026 para discutir el proyecto de ley que adiciona un inciso al artículo 518 del Decreto 410 de 1971, Código de Comercio. El proyecto regula el derecho del arrendatario de un local comercial a informar al público sobre el traslado de su establecimiento mediante un aviso visible fijado en el local arrendado tras la finalización del contrato.

Decisiones adoptadas por la comisión

En la sesión, la Comisión adoptó las siguientes decisiones:

• Se aprobó la adición de un inciso al artículo 518 del Código de Comercio, que regula el derecho de aviso de traslado por parte del arrendatario de locales comerciales.
• Se estableció el tamaño máximo del aviso en 1.600 cm², con una permanencia mínima de un (1) mes contada desde la restitución del inmueble.
• Se definió que en caso de remodelación o demolición, el aviso podrá fijarse en la puerta exterior visible al público.
• Se dispuso que el costo del aviso será asumido por el arrendatario anterior.
• Se precisó que no podrá haber oposición por parte del propietario, arrendador, nuevo arrendatario ni terceros con derechos sobre el inmueble.
• Se estableció una multa equivalente a un (1) Salario Mínimo Legal Mensual Vigente para quienes se opongan al derecho, a ser impuesta por la Superintendencia de Industria y Comercio tras investigación según el procedimiento aplicable por violación a disposiciones sobre competencia y competencia desleal.
• Se acordó que la ley entrará en vigencia tras su sanción y derogará disposiciones contrarias.

Resumen de posturas registradas

Durante la sesión, se registraron las siguientes posturas:

• Varios congresistas manifestaron la necesidad de proteger el derecho del arrendatario a informar al público, destacando la importancia de facilitar la continuidad comercial y el acceso a información para los consumidores.
• Otros participantes expresaron inquietudes relacionadas con los posibles conflictos entre arrendatarios y propietarios, enfatizando la necesidad de establecer mecanismos claros para evitar litigios y garantizar el cumplimiento de las normas.
• Representantes de la Superintendencia de Industria y Comercio expusieron los procedimientos para la imposición de multas y la supervisión del cumplimiento del derecho establecido.
• Expertos en derecho comercial consultados durante la sesión señalaron aspectos técnicos sobre la regulación del aviso y su impacto en la competencia leal.

Estado procesal y próximos pasos

Tras la aprobación en Comisión, el proyecto de ley quedaría en condiciones de ser remitido a la plenaria para su estudio y votación. En función del resultado en el pleno, el texto podría ser sancionado y promulgado para su entrada en vigencia. En caso de observaciones o modificaciones, el proyecto podría requerir la elaboración de un nuevo informe o su revisión en comisión.

Etapa	Estado actual	Posibles próximos pasos
Comisión de Poder Público	Aprobado el proyecto con adición al artículo 518	Envío a plenaria para discusión y votación
Plenaria	Pendiente de estudio y votación	Aprobación, rechazo o solicitud de ajustes
Promulgación	Aún no aplicable	Sanción y publicación para entrada en vigencia