Entidad emisora, número de norma, tipo de acto y fecha
La Resolución 54 -00-062-2026 fue expedida el 8 de septiembre de 2026 por la Dirección Territorial de Norte de Santander del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).
Objeto de la norma
La norma regula el reajuste de los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales en las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Salazar para la vigencia del año 2026.
Cambios normativos concretos
- Modifica los porcentajes de incremento de avalúos catastrales establecidos en la Resolución IGAC 2057 de 2025 para las zonas rurales del municipio de Salazar.
- Actualiza la liquidación de avalúos catastrales para predios rurales en dichas zonas homogéneas geoeconómicas conforme a los nuevos porcentajes.
- Confirma que las demás disposiciones de la Resolución IGAC 2057 de 2025 permanecen vigentes y sin modificaciones.
Obligaciones creadas
- La Dirección Territorial de Norte de Santander del IGAC debe actualizar en el Sistema Nacional Catastral los valores unitarios de terreno para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales de Salazar según los nuevos porcentajes.
- La administración municipal de Salazar debe ser informada formalmente sobre los ajustes realizados.
- Los predios rurales del municipio tienen aplicada la actualización de avalúos catastrales con fecha de vigencia 1° de enero de 2026.
Ámbito de aplicación
La resolución tiene aplicación local, específicamente en el municipio de Salazar, departamento de Norte de Santander. Está dirigida a los predios rurales ubicados en las zonas homogéneas geoeconómicas definidas en el Sistema Nacional Catastral.
Excepciones o exclusiones
No se establecen excepciones específicas en la resolución; el ajuste se aplica de forma uniforme a la totalidad de predios rurales en las zonas homogéneas geoeconómicas del municipio.
Base legal que faculta la expedición
La norma se expide con fundamento en:
- Artículo 3° de la Ley 14 de 1983.
- Artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023.
- Numerales 5 y 7 del artículo 30 del Decreto 846 de 2021.
- Artículo 49 de la Ley 2294 de 2023.
- Resolución IGAC 1912 de 2024.
- Resolución IGAC 2057 de 2025.
- Resolución IGAC 384 de 2026.
Fecha de entrada en vigencia
La resolución rige a partir de su publicación, el 8 de septiembre de 2026.
Régimen de transición o plazos de implementación
La actualización de los avalúos catastrales se aplica para la vigencia catastral con fecha 1° de enero de 2026. No se establecen plazos adicionales o régimen de transición específico.
Detalle de los ajustes en porcentajes de incremento
| Zona Geoeconómica |
% Incremento Resolución IGAC 2057 de 2025 |
% Incremento Ajustado Resolución 54 -00-062-2026 |
| 01 | 2035,00% | 1288,00% |
| 02 | 2569,00% | 1635,00% |
| 03 | 2747,00% | 1751,00% |
| 04 | 1174,00% | 815,00% |
| 05 | 1386,00% | 968,00% |
| 06 | 1521,00% | 1065,00% |
| 07 | 1267,00% | 861,00% |
| 08 | 1418,00% | 968,00% |
| 09 | 821,00% | 567,00% |
| 10 | 952,00% | 663,00% |
| 11 | 452,00% | 291,00% |
| 12 | 327,00% | 220,00% |
| 13 | 701,00% | 434,00% |
| 14 | 901,00% | 567,00% |
| 15 | 1762,00% | 1141,00% |
Con esta resolución, se busca garantizar una actualización más precisa y acorde con las condiciones económicas actuales de las zonas rurales de Salazar, contribuyendo a una gestión catastral más justa y eficiente. Los propietarios de predios rurales deben estar atentos a los nuevos valores que se reflejarán en sus avalúos catastrales para el año 2026.
