Entidad emisora, tipo y objeto de la norma
La Resolución 141 de 2026 fue expedida por la Dirección Territorial de Boyacá del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). La norma regula el reajuste de los porcentajes de incremento aplicables a las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Campohermoso, Boyacá, en el marco de la actualización masiva de avalúos catastrales prevista en el artículo 49 de la Ley 2294 de 2023.
Cambios normativos concretos
- Modifica los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Campohermoso, ajustando los valores adoptados en la Resolución IGAC 2057 de 2025.
- Actualiza los valores unitarios de terreno en el Sistema Nacional Catastral para las zonas rurales del municipio, para la vigencia 2026.
- Mantiene sin modificación los valores de la zona 2 establecidos en la Resolución 2057 de 2025.
- Conserva las demás disposiciones contenidas en la Resolución 2057 de 2025, salvo lo modificado expresamente sobre porcentajes de incremento.
Obligaciones creadas
- El IGAC debe actualizar la liquidación de avalúos catastrales de los predios rurales ubicados en las zonas homogéneas geoeconómicas de Campohermoso, con los nuevos porcentajes de incremento para la vigencia catastral del 1° de enero de 2026.
- El municipio de Campohermoso debe ser informado de la resolución para su conocimiento y efectos administrativos.
Ámbito de aplicación
La norma tiene aplicación local, específicamente en el municipio de Campohermoso, departamento de Boyacá. Afecta a todos los predios rurales ubicados en las zonas homogéneas geoeconómicas de dicho municipio.
Excepciones o exclusiones
No se modifican los avalúos catastrales de predios que hayan sido objeto de formación o actualización catastral en los últimos cinco años previos a la expedición de la Ley 2294 de 2023 o cuyo proceso esté en curso a la fecha de expedición de dicha ley.
Base legal y vigencia
La expedición de la Resolución se fundamenta en las facultades conferidas al IGAC por la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023, y el Decreto 846 de 2021, además de la Resolución IGAC 1912 de 2024 y la Resolución IGAC 2057 de 2025. La norma entra en vigencia a partir de su publicación, el 17 de septiembre de 2026.
Régimen de transición
La resolución modifica exclusivamente los porcentajes de incremento para la vigencia catastral 2026, sin establecer plazos adicionales para la implementación. No procede recurso contra este acto administrativo por ser de carácter general, según lo dispuesto en el artículo 75 de la Ley 1437 de 2011 (CPACA).
Porcentajes reajustados de incremento en zonas homogéneas geoeconómicas rurales de Campohermoso
| Zona Geoeconómica |
% Incremento según Resolución 2057 de 2025 |
% Incremento Ajustado Resolución 141 de 2026 |
| 01 | 525,00% | 398,63% |
| 03 | 280,00% | 254,99% |
| 04 | 352,00% | 241,17% |
| 05 | 441,00% | 296,07% |
| 06 | 518,00% | 362,08% |
| 07 | 619,00% | 352,97% |
| 08 | 648,00% | 491,32% |
| 09 | 603,00% | 81,19% |
| 10 | 1.813,00% | 876,23% |
| 11 | 3.414,00% | 1.120,27% |
| 12 | 4.326,00% | 980,39% |
Con esta resolución, se busca garantizar una valoración más ajustada a la realidad económica de las zonas rurales de Campohermoso, promoviendo así una actualización justa y técnica de los avalúos catastrales que sirvan de base para la planeación territorial y el desarrollo local. Los propietarios de los predios rurales deberán estar atentos a las actualizaciones y comunicados emitidos por el IGAC y la administración municipal para efectos tributarios y administrativos.
