Naturaleza de la providencia y tribunal

La providencia es un auto proferido por el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cali, Sala Civil de Decisión, en segunda instancia, respecto de un recurso de apelación contra sentencia dictada por el Juzgado Séptimo Civil del Circuito de Cali.

Sentido de la decisión

El tribunal resolvió:

• Confirmar la sentencia que negó la pretensión de pertenencia del inmueble mediante prescripción extraordinaria.
• No imponer condena en costas.
• Devolver el expediente al juzgado de origen para los fines consiguientes.

Razón principal de la decisión

La decisión se fundamenta en que el demandante no acreditó, con la certeza requerida, la posesión del inmueble objeto de la demanda durante el término mínimo de diez años previo a la presentación de la demanda. Las pruebas aportadas no permitieron establecer con claridad ni certeza la fecha de inicio ni la continuidad de dicha posesión, incumpliendo así el requisito legal para la adquisición del dominio por prescripción extraordinaria.

Antecedentes fácticos y procesales relevantes

El actor demandó a los herederos y a posibles terceros con derechos sobre un lote ubicado en una urbanización de Cali, solicitando que se declarara que había adquirido el inmueble por prescripción extraordinaria de dominio. Alegó haber poseído el predio desde el año 2000 con ánimo de señor y dueño, realizando actos como la construcción de edificaciones, pago de impuestos y realización de actos administrativos. En primera instancia, el juzgado consideró que no existía prueba suficiente para demostrar la posesión por el término legal requerido. El actor apeló esta decisión argumentando que se valoraron incorrectamente las...