Contexto y antecedentes del caso

La providencia judicial se originó en un proceso de resolución de contrato promovido por un actor contra su contraparte, ambos cónyuges separados, con motivo del incumplimiento en el pago derivado del contrato de liquidación voluntaria de la sociedad conyugal. El contrato, contenido en Escritura Pública otorgada en febrero de 2023, estableció la adjudicación de cuatro partidas de activos sociales, entre ellas un inmueble y sumas dinerarias, con obligaciones específicas para cada parte. El demandante alegó que, a pesar de haber cumplido anticipadamente con la entrega material del inmueble, la demandada solo realizó un pago parcial de la suma total acordada, dejando un saldo pendiente que no fue cancelado pese a múltiples requerimientos. En consecuencia, solicitó la declaración de resolución del contrato y la restitución del inmueble a la sociedad conyugal, así como el pago de frutos civiles generados por la posesión del bien desde la entrega. La demandada se opuso alegando el cumplimiento total de las obligaciones, sustentado en un documento denominado “constancia paz y salvo” que, según su criterio, liberaba las obligaciones pendientes y deslegitimaba la acción judicial.

Decisión de primera instancia y recurso de apelación

El Juzgado Doce Civil del Circuito de Cali emitió sentencia favorable al demandante, declarando la resolución del contrato por incumplimiento de la demandada y ordenando las restituciones mutuas, incluyendo el pago de frutos civiles por cánones de arrendamiento. Asimismo, condenó al demandante a devolver la suma pagada parcialmente, ya indexada. Inconforme, la parte demandada interpuso recurso de apelación cuestionando la valoración probatoria, especialmente la desestimación del documento “paz y salvo”, la aplicación del...