Entidad emisora, tipo de norma y objeto
La Resolución 106 de 2026 fue expedida por la Dirección Territorial de Santander del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Su objeto es ajustar los porcentajes de incremento aplicables a las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Guapotá, Santander, en el marco de la actualización masiva de avalúos catastrales establecida en el artículo 49 de la Ley 2294 de 2023.
Cambios normativos concretos
- Reajusta los porcentajes de incremento de los valores unitarios de terreno para cuatro zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Guapotá, modificando los establecidos en la Resolución IGAC 2057 de 2025.
- Mantiene los porcentajes de incremento para las demás zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio sin cambios.
- Modifica la base catastral en el Sistema Nacional Catastral para reflejar estos nuevos valores para la vigencia catastral de 2026.
Obligaciones creadas
- La Dirección Territorial del IGAC en Santander debe actualizar los valores unitarios de terreno en el Sistema Nacional Catastral conforme a los nuevos porcentajes fijados.
- Se debe aplicar de forma uniforme el porcentaje ajustado a los avalúos catastrales de todos los predios rurales ubicados en las zonas homogéneas geoeconómicas del municipio de Guapotá.
- La administración municipal de Guapotá debe ser comunicada formalmente sobre esta actualización.
Ámbito de aplicación
La resolución tiene aplicación local, exclusivamente sobre las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Guapotá, departamento de Santander. Está dirigida a los predios rurales de dicho municipio registrados en el Sistema Nacional Catastral.
Excepciones o exclusiones
No se establecen excepciones específicas dentro de la resolución respecto a la...
