Naturaleza de la providencia, tribunal e instancia
Se trata de un auto proferido por el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cali, Sala Civil de Decisión, en segunda instancia, que resuelve el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado Segundo Civil del Circuito de Cali.
Sentido de la decisión
- Se confirma la sentencia de primera instancia que negó la pertenencia por prescripción extraordinaria de dominio sobre varios lotes de terreno.
- Se condena en costas a los apelantes, fijando como agencias en derecho una suma determinada.
Antecedentes relevantes
- Los demandantes iniciaron un proceso de pertenencia contra varios demandados, reclamando la adquisición por prescripción extraordinaria de dominio de varios lotes de terreno ubicados en el corregimiento de La Buitrera, municipio de Cali.
- Los terrenos reclamados suman aproximadamente 45.923,68 metros cuadrados y fueron adquiridos mediante contratos de compraventa de posesión celebrados entre los demandantes y anteriores poseedores.
- Los demandantes alegaron posesión pública, pacífica, ininterrumpida y con ánimo de señor y dueño desde fechas anteriores, incluyendo la posesión ejercida por sus antecesores.
- Los demandados se opusieron a las pretensiones, formulando varias excepciones y alegando falta de identidad en la ubicación de los predios y la imposibilidad de que los anteriores poseedores transfirieran la posesión.
- Se acumuló un proceso relacionado con la pertenencia de una vivienda dentro de los mismos terrenos, cuya demanda fue igualmente negada en primera instancia y no fue objeto de impugnación por los promotores.
Razón principal de la decisión
La confirmación de la sentencia se basa en tres consideraciones centrales:
