Naturaleza de la providencia y tribunal
Se trata de un auto de segunda instancia proferido por la Sala Civil de Decisión del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cali, en apelación de sentencia dictada por el Juzgado Cuarto Civil de Circuito de Cali, en un proceso verbal de resolución de contrato de obra civil.
Sentido de la decisión
- Se confirma la sentencia de primera instancia que negó la resolución del contrato solicitada por el contratante.
- Se accede a la demanda de reconvención del contratista, condenando al contratante al pago por la obra ejecutada hasta la fecha de corte.
- Se condena en costas de segunda instancia al apelante, fijando agencias en derecho por valor de tres millones de pesos.
- Se ordena devolver el expediente al despacho de origen.
Razón principal de la decisión
La Sala confirmó que el contrato de obra civil celebrado bajo modalidad “todo costo” estableció que la financiación de la obra y la constitución de la fiducia para el pago correspondían al contratante, quien no cumplió con esta obligación esencial. Pese a que el contratista adelantó la construcción y aportó recursos propios para el desarrollo del proyecto, el contratante no constituyó la fiducia ni financió la obra conforme a lo pactado. Por tanto, el incumplimiento principal recae en el contratante, lo cual impide validar su solicitud de resolución del contrato y reclamo de indemnización. Adicionalmente, la Sala aclaró que el contrato no estableció la modalidad “llave en mano” donde el pago se haga únicamente al final de la obra terminada, sino que el pago debía hacerse...
