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Auto del Tribunal Superior de Bogotá revoca sentencia y declara prescripción ordinaria sobre inmueble
Proviene de: Sentencias
27 de octubre de 2026 22:56:54
Naturaleza de la providencia y tribunal
La providencia analizada es un auto proferido por el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogotá, Sala Civil, en segunda instancia, mediante el cual se resuelve un recurso de apelación interpuesto contra una sentencia de primera instancia.Sentido de la decisión
El tribunal revocó la sentencia apelada y dispuso:- Declarar que el demandante adquirió por prescripción ordinaria adquisitiva de dominio un inmueble identificado con un folio de matrícula inmobiliaria específico.
- Ordenar la inscripción de esta declaración en el folio de matrícula inmobiliaria correspondiente y que el juzgado de primera instancia comunique lo necesario a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos para la inscripción y cancelación registral pertinente.
- Condenar en costas al demandado en ambas instancias.
Razón principal de la decisión
La decisión se fundamenta en que el demandante acreditó los requisitos de la prescripción ordinaria adquisitiva de dominio, en particular:- Existencia de un justo título válido derivado de la adjudicación del inmueble en el trámite sucesorio, que constituye un acto legal de partición con capacidad traslaticia de dominio.
- Posesión regular, continua, pública y pacífica del inmueble por el término legal exigido, iniciada a partir de la adjudicación sucesoria y sin interrupciones durante el periodo requerido.
- Buena fe presunta del poseedor, respaldada en el contexto del negocio jurídico y en la conducta de las partes involucradas.
- Valoración integral de la prueba testimonial y documental, incluyendo la presunción legal derivada del silencio y la inasistencia procesal del demandado, lo que favorece la aceptación de los hechos alegados por el demandante.
Antecedentes...
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Además, contó con la revisión del equipo jurídico y del editor.
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